2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
47.4万円/㎡
前年比+48.9%
長野市
60.1万円/㎡
前年比+31.9%
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アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
長野県長野市中御所一丁目
北陸新幹線 / 長野駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,011万円
53.8万円/㎡
2,494
3,505
4,516
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,516万円
47.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
4,480万円（60.1万円/㎡）/ 15階 / 74.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,480万円 | 60.1万円 | 15階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,580万円 | 61.5万円 | 15階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,590万円 | 48.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,680万円 | 45.2万円 | 9階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 53.9万円 | 14階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,690万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,790万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,280万円 | 52.5万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,890万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス 長野市中御所一丁目 | 長野駅5分 | 4,480万円 | 60.1万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポレスターセントラルシティ長野 長野市大字三輪 | 権堂駅4分 | 3,600万円 | 47.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/07 | レーベンハイム長野ザ・タワー 長野市大字鶴賀 | 市役所前駅4分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/15 | ローヤルシティ長野 長野市大字鶴賀 | 権堂駅2分 | 4,500万円 | 49.5万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で48.9%上昇、長野市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は長野市の平均と比較して0%割安です。